Как работает норд молл в новосибирске

Торговый центр НОРДМОЛЛ на Пасечной отзывы

Наисерьезнейшая организация! Все продумано, нет каких-то подводных камней. Четко распланирована работа. Они прекрасно понимают за что берут средства. Мне все понравилось.

Центр мне понравился. Большой выбор вещей, обуви, сумок, парфюмерии, игрушек и много чего ещё. Производства Турции (красивые джинсовые вещи, футболки, костюмы на детей и взрослых), России (отличные пижамы и дом. Костюмы Ивановской фабрики). Есть Киргизский базар. Площадки для детей – платно и бесплатно. Продавцы приветливые.
Что не понравилось- очень далеко, большая площадь.

Впечатление складывается от множества факторов!
Ведь объект оценивается покупателем не от внешнего облика, а от внутреннего наполнения!
А вот оно то и хромает!
Купил две пары джинсов в ФАБРИКЕ ДЖИНСОВ, одна пара из них оказалась с браком. Маленький такой, почти незаметный порез под коленом.
Вроде мелочь, а носить нельзя!
Так мне отказались поменять или вернуть деньги!
Сославшись на то, что этого (пореза) не могло быть, настолько скрупулёзно принимается товар перед выкладкой!
В общем я расстроился!

Есть хорошее качество товаров, за свою стоимость, в некоторых бутиках за дорогую стоимость товар не соответствует качеств. Здесь можно найти достойную продукцию за свою цену. Есть в некоторых номерах отделов мелкий и крупный опт на товар, брал лично мелким оптом остался очень доволен. Есть отдел D1-286 в нем может каждый найти для себя подходящий товар футболки, толстовки, куртки, ветровки, спортивные товары.

Уютно, тепло, есть, где отдохнуть и перекусить. Главное- есть место для матери и ребенка. Все торговые места подписаны и ряды выделены цветом.
Товары размещены удобно и на любой вкус и финансовый достаток. Удобная парковка: много парковочных мест, заезд на парковочные места очень удобен. Недалеко от р. П. Колывань.

Очень удобный торговый центр, и парковка хорошая и можно спокойно в тепле примерить вещи. Есть закусочные, банкоматы, скамейки для отдыха. Родители с детками могут отдыхать у детской площадки. Все хорошо, старую барахолку вспоминаешь как страшный сон. Еще очень удобный график работы.

Все очень организованно. Парковки, гардероб даже есть. Если проголодались есть прекрасные кафе. Нам в итоге очень понравилось китайское кафе (вкусно, полезно (не хотдог) и цены очень приятные, спасибо). Да некоторые продавцы очень назойливы, но это же не проблема администрации НордМолла, не подходите к таким. Там много русских и не только очень даже адекватных продавцов в магазинчиках с отличным качеством товара.
В общем мы тут всего второй раз, но уже оценили данный торговый центр.
Единственное пока каждый раз путаемся по выездам обратно в Новосибирск, указатели на Омск и Томск, а куда ехать нам мы каждый раз гадаем. И в итоге кружим

Невозможно смотреть товар, неруссие сразу налетают чтоб померила, купила, говорят что я первый покупатель и сделают хорошую скидку, и что продаж нет и за аренду платить не чем, и становиться жалко или сразу хочется уйти. По факту купила костюм зимний и он мне не подошел и не ношу, а вернуть обратно, к такому плаксе не захотелось ехать.

Очень много дешовой одежды и обуви, удобные парковочных места есть места для быстрого питания, игровые площадки для детей с аниматорами есть банкоматы сбербанка нотв основном не работают. Очень чистое и тёплое место для примерки одежды, но очень мало гардеробных. Имеется парфюмерия и косметика а также очень стойкая и дешёвая краска для волос в куче наличии имеется детская одежда есть отдел охота и рыбалка

Обычный торговый центр. Ни плохой ни хороший.
Площадь большая, ассортимент товаров большой. Хотя этим теперь никого не удивишь.
Ашан какой то замызганый, грязный.
Спортмастер. Слегка офигевшие охранники, но лего обучаемые. Пытались угрожать досмотром личных вещей если не сдадим рюкзак с дорогим оборудованием. После разъяснения процедуры досмотра и последствий для них решили уйти и не связываться!)

Да, в целом, место не плохое. Но смущает сама одежда, а точнее, её качество. Сказать, что оно никакое, это ни сказать ничего. Конечно, не все так плохо, есть и мелочевка более-менее приемлемая, но я пожалел потраченное время. Наверное, будет удобно тем жителям, которые живут недалеко. Та же самая барахолка, но под крышей с армией навязчивых зазывал с ломанным русским)

Мне не понравилось, далеко, товар, предлагаемый оставляет желать лучшего качества, цены, далеко не бюджетные, навязчивые продавцы. Водитель маршрутного специализированного микроавтобус вообще нахамил женщинам, поинтересовавшимся почему он задержался на 20 мин, кстати номер 865 УС. Естественно, после всего осталось ужасное впечатление и Тула мы не поедем

Рынок? Эмм. Раньше рынок был тем местом где можно было купить что угодно на свой вкус и цвет, а сейчас все рынки захламлены одним и темже. Причем с дикими ценами. Если вы ищите низкие цены, то в городе больше вероятности их найти. Так как давно появились сетевые компании дешевой одежды и обуви. Три дня подряд скитался по рынку в поиске ботинок, куртки и джинс. Цены на джинсы варьировались от 1500 до 3000р. Польто от 4000 до 6500. В городе же смог найти ничем не хуже по качеству и гораздо дешевле. Не дают спокойно пройтись по рынку. Из каждого отдела зазывают зайти, а то и чуть ли не подходят. Трижды уделяли внимание моей подруге, излишне говоря о ее красоте. Данное поведение считаю не приемлимым и оскорбительным. Больше туда не пойду.

Барахолка в тепле и под крышей. В общем нормально, но как то там воняет. Плюс- это большая парковка и бесплатная (на Гусинке по моему 50 или 100 было с машины). Троечка. Кафешки тухляк. Для такого места с обилием иностранных продавцов- можно было и настоящую национальную кухню организовать, а не пародию под яркими вывесками. Раньше на барахолке был – обязательно шашлык вкусный брал. А тут им и не пахнет. Забежать максимум на 20 минут, купить футболку и джинсы и все.

Купили мужу свитер, хорошего турецкого качества, кстати там одну такую точку видели фирмы Vicent, недорого я считаю за 1300, аж 95% хлопка в нем. А так вообщем про нордмолл, сильно высоки цены на всю одежду, причем сразу цены завышенные говорят, причём намного, я в качестве разбираюсь, и знаю ей цены, езжу туда за чем то определенным и если мне нужна китайская вещь дешёвая, то вам явно не в нордмолл, а в какую нибудь планету одежды и обуви ту на китай там цены, как на Турцию. Выбирают вам) Ставлю 2 звезды только за турецкие вещи хорошего качества (их кстати только турки продают там, а не чурки)

Здесь большой-огромный выбор товаров на любой вкус, цены и цвет. Есть гардеров, много разных кафе и много чистых туалетов. Также здесь есть несколько детских площадок. Здесь зимой тепло, а летом не жарко. Очень удобный бесплатный автобус от М Заельцовская от Подорожника каждые 20 минут с 8 до 15, и обратно также, едут без остановок, поэтому получается очень быстро

Мне он показался огромным и необъятным. Отличный ассортимент бутиков. На мой взгляд здесь есть вообще все, что нужно. Если проголодаетесь, есть кафе на выбор, где можно быстро и недорого перекусить. Удобно здесь назначать и место встречи: удобно добраться из любого конца города, всегда можно недорого и вкусно поесть. Чтобы я ни хотела купить, всегда все это нахожу здесь.

Заехали посмотреть что это такое. Остались в шоке от “оптовых” цен. Очень дорого, а вещи того же качества, что и на наших рынках. Если захочется есть, как нашему младшему ребёнку, придётся оставить очень кругленькую сумму! Котлета с яйцом около 150, гарнир около100 рублей! Цены как в ресторане, а кушать страшнее, чем в придорожном кафе.

Отвратительный торговый центр, приезжали три раза работает полтора отдела. Охранники хамло, график работы написан до 16.00! Приехали в 15.23 нас не пустили, сказалт все закрыто и время указанно для арендаторов. Да пошли вы в сраку, чтоб раз я еще туда приехала.

Это новое место для старой снесенной барахолки. Цены, действительно, ниже где-либо. Парковки полно. Туда пробок нет, а вот обратно пробка обязательно будет – потому что путь будет пролегать дороге густонаселенного микрорайона с одной дорогой до центра.

Оптово-розничный центр НОРДМОЛЛ

3.1 cредняя оценка на основе 103 отзывов.

Юридическое лицо имеет 2 филиала в пределах города.

Контактная информация

Адрес: Новосибирск, Пасечная, 14 к1 (посмотреть на карте).

Телефоны: 88 (002) 250-25-52, +7 (383) 310-25-52

Часы и время работы

Закрыто сейчас — 08:48

Адрес: Новосибирск, Пасечная, 14 к2 — 1 этаж (посмотреть на карте).

Телефон: 88 (002) 250-25-52

Часы и время работы

Закрыто сейчас — 08:48

Карта проезда

Перед тем, как собираетесь поехать в НОРДМОЛЛ, изучите местоположение учреждения на карте.

Дополнительная информация

Виды деятельности

Учреждение специализируется на 1 типе деятельности.

Похожие предприятия

На основе типов деятельности НОРДМОЛЛ, мы подобрали максимально близкие, аналогичные организации:

Адрес:
— Обь, Аэропорт Толмачёво, пассажирский терминал — А сектор; 2 этаж

Адрес:
— Бердск, Первомайская, 121

3.0 cредняя оценка на основе 1 отзыва

Адрес:
— Вокзальная магистраль, 8Б

2.8 cредняя оценка на основе 17 отзывов

Адрес:
— 1905 года, 69

3.0 cредняя оценка на основе 1 отзыва

Адрес:
— Галущака, 2а — 217 офис; 2 этаж

2.6 cредняя оценка на основе 5 отзывов

Адрес:
— Инженерная, 5/1 — 1 этаж

3.0 cредняя оценка на основе 26 отзывов

Адрес:
— Искитим, Индустриальный микрорайон, 52а — 2 этаж

Адрес:
— Красный проспект, 79/3

5.0 cредняя оценка на основе 2 отзывов

Адрес:
— Вилюйская, 24 к1

2.2 cредняя оценка на основе 21 отзыва

Адрес:
— Бердск, Лелюха, 25

1.0 cредняя оценка на основе 1 отзыва

Отзывы (103)

Спонтанно поехали с мамой в Нордмолл больше из интереса, чем за вещами. Ехали из Калининского района, так что вышло недалеко, но, например, с левого берега уж очень сложный и длинный путь получается, не стоит он того. До места назначения ходят маршрутки, частота – раз в полчаса, народу немного, мест всем хватает. Не успел – опоздал ))

Нордмолл – это не просто огромный оптово-розничный центр, это ГИГАНТСКИЙ оптово-розничный центр, по размерами превосходящий все магазины, что я видела до этого. Он огромный настолько, что навевает грусть от осознания, что все это, возможно, нужно обойти. К счастью, не пришлось 🙂

Смотрели маме платье на лето, собственно, и все. Платьев немного на этот возраст и комплекцию. Плюс около половины киосков закрыты – то ли арендаторов нет, то ли отдыхают. Нам приглянулись всего 2 точки, в одной из них симпатичные платья, но лекала как не на русских женщин, все висит, морщинит, торчит. Во второй уже лучше. И ткань приятная, выбитые цветы, расцветка симпатичная. И село оно сразу и хорошо. Цена 1600 р. Торга нет 🙂 Этим Нордмолл, по моему мнению, отличается от барахолки старого образца. Возможно, просто не выпала возможность поторговаться, или не попался тот готовый к торгу продавец.

В общем, купили мы платье, потратили на хождение около часа, на дорогу примерно столько же, удовлетворили любопытство, пока больше не хочется.

На себя с особо ничего не смотрела, но и в глаза ничего не бросилось, эффекта “вау”, за которым бы я побежала тратить деньги, не произошло. Как-то так.

КАК ПРОДАВЦЫ РАЗВОДЯТ ПОКУПАТЕЛЕЙ
я подхожу, вижу стоят нерусские товарищи, спрашиваю сколько стоят эти домашние шоры, мне один говортт ценники: 400, 500 и 600. Говорит их вполне конкретный человек. Я захожу в импровизированную примерочную, в процессе примерки меня постоянно этот человек спрашивает как и что (заколебал прям, аж бесит), когда я определился и говорю что мол хочу эти, он говорит, Что с меня 800. Я переспрашиваю (они были 400 изначально), он говорит 800. Я спрашиваю как так, он говорит, что он просто присматривал и цен не знает. а вот подошел продавец. и вот они цены. Я отдаю ему шорты и ухожу, он меня догоняет и говорит что отдаст за 700. Я ему говорю, что б шел нафиг. А он: вот. протягивает мне шорты, возьми. И так настойчиво. Когда я взял в руки, он говорит: за 600 отдам. Я отдаю шорты и ухожу, он догоняет и отдает за 400. Я НЕ ХОЧУ ХОДИТЬ ПО БОРАХОЛКЕ, ГДЕ МЕНЯ ВСЕ БУДУТ СТАРАТЬСЯ РАЗВОДИТЬ, А МНЕ НУЖНО БУДЕТ СПОРИТЬ КАКАЯ ВЕЩЬ СКОЛЬКО СТОИЛА. В #ОПУ ТАКОЙ ШОППИНГ.

ОДНОТИПНЫЙ ТОВАР. прогуливаясь по рядам я обратил внимание, что куртки тут все черные и пестрые..Тут нет классных цветов, будь то глубокий зеленый, который подойдет рыженькой девочке. Вот помните этот цвет из инстаграммовских фильтров, цвет травы? Вот нет тут таких цветов. Тут только черные, красные. ну и все. Как и с чем их сочетать? бог его знает.

ЕДА. в узбечках еда дорогая и невкусная. Был в восточной кухне. В городе есть узбечки с норм ценником и вкусные. Вы скажете..но. это же Торговый центр..Но во всех торговых центрах есть КФС и прочий фаст фуд с вполне хорошим качеством. Там вкусно.

ТРУСЫ (ПЛЮС НОРДМОЛЛА). Я купил тут кучу трусов за 100 руб за штуку. Норм трусы. Это был плюсь. За этим сюда можно ездить. В ашане дороже. Но если ехать, то лишь проездом и сразу брать на 5 лет вперед.

ЦЕНЫ такие же как в МЕГЕ, АУРЕ. Если попасть на акции, то в той же МЕГЕ можно купить относительно качественные вещи по оочень крутой цене.

ЦЕНЫ ЦЕНЫ. Народ, если вы хоть раз был и в нордмолле, то у вас должен был возникнуть вопрос: как они окупаются при их товарообороте. Перевожу: проходимость маленькая, людей мало, покупают мало. Значит, накрутка выше. В том же КОТТОНе. там всегда есть люди и всегда кто-то стоит на кассе. Это как ЛЕНТА, они зарабатывают на объемах. А НордМолл – это несетевой магазин формата у дома с высокими ценами и сомнительным качеством на скоропорт.

dis Like 24 .ru

НОРДМОЛЛ, оптово-розничный центр отзывы и оценка

Новосибирск, Пасечная, 14 к1

2.9

НОРДМОЛЛ – крупнейший торгово-логистический комплекс Сибири. Более 10.000 товаров по выгодным ценам ОПТОМ и В РОЗНИЦУ:

✔Женская и мужская одежда (повседневная, деловая, праздничная, а также специализированная: горнолыжные костюмы, снаряжение для рыбалки и охоты; домашняя одежда, пижамы, нижнее бельё)
✔Верхняя одежда
✔Джинсы и трикотаж
✔ Детская одежда на все случаи жизни
✔Товары для дома, хоз.товары
✔Домашний текстиль: пледы, покрывала, постельное белье,
✔Спорттовары, канцелярия
✔ Детские игрушки, санки и коляски
✔Обувь и аксессуары
✔Сумки, рюкзаки, пакеты

⭐ Торгово-логистический комплекс НОРДМОЛЛ
Новосибирская область, поселок Садовый, ул.Пасечная, 14.

Вторник 7:00-до 16:00
Среда 7:00-до 16:00
Четверг 7:00-16:00
Пятница 7:00-16:00
Суббота 8:00-до 18:00
Воскресенье 8:00-до 18:00
Понедельник – выходной

☎ 8 (800) 250 25 52 (бесплатно по РФ)
www.ncmall.ru

Написать отзыв!

Ехал на бесплатной маршрутке, когда приехали пошел покурить, сзади подъехал водитель и кричит в окно не хочу ли я расплатиться за проезд. Я не понял сначала, что он от меня хочет. Потом он говорит, что на этой маршрутке ездят работники и покупатели, а я больше не должен на ней ездить, я опять не понял в чем дело. Поинтересовался у этого водителя как его фамилия и что ему от меня надо, он фамилию не называет пугает охраной. Я вообще ничего понять не могу. Водитель начал кричать, что бы я больше не ездил на его маршрутке, тут меня порвало и я рассказал ему все, что о нем думаю. Он уехал привез какого то мужика с собой и они вдвоем начали на меня наезжать. Я опять понять ничего не могу вроде не в дур дом ехал а в Норд Молл. Я говорю вам, че надо от меня? Они говорят ты не покупатель. Я спроси- “мне надо пойти купить что то? Они говорят да! Я говорю, а мне купить что то надо прямо сейчас или я могу завтра приехать? Тут они видимо включили свои тугие мозги и говорят, приезжай завтра. Короче это какой то трешь. О чем мы только не говорили с их подачи и про моего деда который воевал на фронте и уже умер и про то и про это. Водитель видимо подрабатывает в фейс-контроле этой организации и целит на место управляющего. Я короче ничего не понял в итоге списал эту ситуацию на отголоски “90 ых” и “барахолки” в головах этих людей. Ранее недели две назад я приезжал туда ради интереса, посмотрел, что там работает пара павильонов из всего этого огромного здания, детский уголок есть но он не работает, прошелся купил кофе и тут меня заприметил какой то продавец кожаных курток. И тут началось. Он не отставал от меня 30 минут даже вышел за мной на улицу когда я вышел уже покурить, я ему сказал нет раз 15-20, но он не понимает. Цену скидывал мне раз 7 начал с 8500 за куртку в итоге на улице уже говорит 3500 забирай. Очень не приятный подход как в Египте проходу не дают эти торговцы. Короче вывод: с учетом того, что мы живем в 21 вом веке. Это место вообще не знаю для кого. Цен нет можешь один товар купить за 8500, а можешь за 3500. Это нормально вообще, еще если приедешь к ним так они тебе допрос с пристрастием устроят какого фига ты приехал на бесплатной маршрутке и ничего ни купил. Короче устал уже писать, но это просто жесть нечего там ловить. Потому то там и работает пара павильонов на все огромное здание. 100% уверен, что все положительные отзывы писали сами сотрудники этого места иначе и быть не может.

Отправлено 4 дня назад

Тупня какая то с отзывами судя по написанию писал один и тот же человек.я там раз была .купила шаль шикарную за 500р зима .в городе такой не нашла нет таких вещей в ТЦ .в ТЦ только на подростков одежда или на тетю 45лет.купила сапоги зима фабричные всю зиму проходила кожа кремого светлый так они даже виду не изменили на след зиму одену.самое главное что они мне до колена и сошлись единственные сапоги в жизни у меня которые сошлись на голяшке. Красивые не уродливые.стоили 2700 .кожа и мех натуральные.я считаю это не беда..завтра фотку их даже скину.а то такой обуви даже в россите нет.там не налезают так как кита италия

Отправлено 1 год назад

От Анастасия Казакова

Как тут уже писали о двояком чувстве после посещения этого центра, пожалуй соглашусь. И о транспорте(имеются свои маршрутные такси) подумали и о комфортных условиях для продавцов и о туалетах и парковка для личного транспорта, но имеются конечно отрицательные моменты. Первое это не русские которые не понимают что тебе нужно. Ты объясняешь что тебе нужно, а они то ли не понимают что тебе нужно то ли не хотят понимать, стараются впарить тебе то что тебе не нужно! Цены космос, но как только пытаешься от них отдаляться, предлагают по закупочной цене. Не приятная какая то ситуация. Решили пойти по пути – покупаем только у русских. Убили два с половиной часа и купили три вещи. Вывод – если время много и девать его не куда можно съездить, но если нужно что то купить лучше попробовать попасть на распродажу или в дисконт.

Отправлено 1 год назад

Приехали с другово города в Нск, за вещами и прочим, посоветовали нам этот рынок, у нас в якутии цены ниже чем здесь! Это просто треш!! Есть и дешевле но вы пятки в мозоли сотрете чтобы найти у кого дешевле! Мало того что до него добирадись чуть больше часа так выезжая с него вы со 100% вероятностью попадёте в пробку! Не советую это заведение! Для примера цены на кросовки у некоторых продавцов 2500. Ужасный китай по качеству, маленький выбор для молодёжи, лучше сходите в гипермаркет по своему опыту это понял, там и цены адекватные и выбор интереснее и добратся проще! НЕ СОВЕТУЮ ДЛЯ ВЫБОРА ПОКУПОК ЭТОТ РЫНОК.

Отправлено 1 год назад

От Руслан Сагитаев

Долго думал что поставить но в итоге такая оценка, минусов больше чем плюсов. Начнём с того что далеко, даже на машине. Вещи старые, был в феврале и приехал сегодня ни чего не поменялось из ассортимента, вроде и сезон новый уже и модели новые должны быть, а нет. Ну и продавцы, если что то не берёшь могут и матом в след, или начинают за руки хватать, что тоже не особо приятно. Конечно если поискать хорошо то можно и найти что хочешь и не дорого. Двоякие впечатления остались если честно.

Отправлено 1 год назад

От Владислав Бортенко

Пишу в полном возмущении – муж поехал с племянницей покупать ей куртку. Мало того, что не дают прохода, цепляются, навязывают, даже нет желания что то получше посмотреть, потому что любая куртка на тебе ИДЕАЛЬНА по их мнению. Мало того, что нахваливают свой товар, костеря все остальные торговые центры(у них ведь самый лучший, а там г. ). Так и еще вслед, когда отказались брать, было сказано – “БАРАН!” Скажите спасибо, “уважаемый” продавец, не знаю, как тебя там, что на месте мужа не была я! Я бы разнесла после таких слов всю твою лавку и не важно, чем бы это мне грозило! Хочется написать еще очень много”хороших”слов, но, боюсь и так не пропустят. Скажу одно – Нордмолл, прощай! Больше туда ни ногой! Есть куча других ТЦ, где намного приятнее шопиться за те же деньги.

Отправлено 1 год назад

Посетил сегодня в первый раз с момента открытия данной барахолки. Было желание сразу развернуться и уйти. Больше всего не понравилось что не возможно пройти по рядам смотреть и выбирать нужную себе вещь. Везде продавцы пытаются навязать свою вещь. Зачем доставать покупателей своими вопросами, не могу понять.Надо будет покупатель сам спросить Ни в одном вещевом ТЦ такого не встречал.

Отправлено 1 год назад

Отважился отвезти знакомых в это место. Решил сам сходить посмотреть что там такого интересного, что людям захотелось ехать в такую даль. Напомнило рынок из детства, когда стоишь и меришь треники на картонке. Вообще ни о чем.

Отправлено 1 год назад

Посетила недавно данный магазин и что сказать. барахолка и есть барахолка, чего от неё еще ждать? Продавцы зазывают к себе едва стоит переступить порог. Я, честно, не знаю для чего такая огромнейшая территория, так как третий корпус даже не работает, мест столько, что просто словами не передать. И все бы ничего, было бы из чего выбрать. Бродила я по этому магазину не долго, от силы минут 20. На счет качества, тут наверно кому как повезет и кто на что наткнется. Конечно, товары разнятся, но у меня не было желания что-то покупать. На счет продавцов, то здесь тоже кому как повезет. Есть нормальные адекватные люди, а есть те, которые хамят даже если просто хочешь спросить цену товара. И на счет цен. Все довольно сомнительно, особенно, когда мне назвали цену в 4500 тысячи за обычный тоненький трикотажный костюм я чуть не упала, реальная стоимость которого ну максимум тысячи 2 от силы) За качество то и 10 тысяч не жалко отдать, но у этого товара с этим явно не все в порядке было) В общем, сложно судить о данном магазине в целом, так как все продавцы, все товары разные. По мне, так лучше и проще сделать покупки в той же галерее, ауре и в других ТРЦ)

Отправлено 1 год назад

Ужасное место, больше сюда не приеду. Одним словом сарай. Торгаши втюхивают товар наглым образом, приехали купить куртку, начали предлагать шмотки низкого качества по заоблачным ценам, когда стали отказывается, торгашка начала бегать за нами и говорить купи, лучше не найдешь, попросили показать другие куртки подешевле, так она скривила свою физиономию и начала материться то на своем, то на русском.

Реконцепция торгового комплекса оценивается в сумму от 600 млн до 1 млрд рублей

Новосибирский торговый комплекс «Нордмолл» планирует к концу 2020 года завершить работы по реконцепции. Смену фасадов, создание парковой зоны, внутренние строительные работы под новых якорных арендаторов управляющая компания оценивает сейчас в диапазоне от 600 млн до 1 млрд руб. Окупить вложения планируется в срок до пяти лет. Эксперты отмечают, что рынок торговой недвижимости города насыщен предложениями при высокой конкуренции. Новый объект может привлечь посетителей уникальным составом арендаторов и предложением развлечений.

Управляющая компания крупнейшего в Новосибирской области торгового комплекса «Нордмолл» завершила предпроектные работы по реконцепции оптово-розничного центра. Об этом “Ъ” сообщил заместитель гендиректора «Нордмолла» Дмитрий Широков. «Сейчас приступаем к тендеру по выбору проектной компании, к лету 2020 года планируем завершить проектирование и выйти на этап строительных работ. Запуск проекта ожидается в марте 2021 года»,— говорит он.

Как «Нордмолл» сменил управляющую компанию

Строительство «Нордмолла» началось в 2014 году. Первая и вторая очереди комплекса общей площадью 112 тыс. кв. м (около 2,6 тыс. торговых мест) введены в эксплуатацию в 2016 году, третья — в 2017 году. Инвестиции в проект составили 5 млрд руб. Актив принадлежит ООО «Норд сити молл», которым владеет кипрская Vochna Holdings Co. Limited. Бенефициары компании не раскрываются. По данным «СПАРК-Интерфакс», в 2018 году выручка «Норд сити молла» составила 117,1 млн руб., чистый убыток — 865,3 млн руб., долгосрочные обязательства — 4,4 млрд руб., краткосрочные — 2 млрд руб.

Проект концепции был анонсирован компанией в июне 2019 года. Площади комплекса планируется преобразовать в формат суперрегионального ритейл-парка, который объединит на одной площадке арендаторов, работающих в ценовых сегментах «средний» и «средний минус»: продуктовый ритейл, детские товары, одежда, обувь, развлечения, спорт, товары для дома, фуд-корт и развлечения. В каждом из сегментов планируется свой «якорный» арендатор. Их компания не раскрывает до завершения проекта реконцепции. В результате преобразований посещаемость ритейл-парка достигнет 30–40 тыс. человек в день (летом 2019 года трафик составлял 3–5 тыс. посетителей в день).

На что «Нордмолл» рассчитывал, анонсируя реконцепцию

Реконцепция предполагает, в частности, изменение архитектурного облика торгового комплекса. Будут полностью заменены фасады — дизайн будет выполнен в стиле high-tech, размещены крупные рекламные дисплеи, говорит Дмитрий Широков. «Кроме этого, будет проведено благоустройство прилегающей территории — создана парковая зона, расширена парковка для автотранспорта, внутри торгового комплекса в одном из корпусов, где разместится гипермаркет, будет демонтирован пол второго этажа, чтобы высота потолков была не менее семи метров»,— сообщил господин Широков.

Ранее директор департамента торговой недвижимости компании Knight Frank Евгения Хакбердиева отмечала, что рынок торговой недвижимости Новосибирска характеризуется насыщенным предложением и высокой конкуренцией. В июне 2019 года совокупный объем качественных торговых площадей в Новосибирске составлял 637,6 тыс. кв. м в 32 торговых центрах. Обеспеченность торговыми площадями в 2019 году — 394 кв. м на тысячу человек. «Для локальных торговых объектов города характерно наличие большого количества федеральных операторов различных профилей, низкая доля вакантных площадей, а также высокая популярность среди жителей города»,— отмечала госпожа Хакбердиева. Запуск еще одного проекта, тем более в отдалении от центра города, скорее будет успешен не в формате крупной торговой галереи, поскольку в Новосибирске уже есть альтернатива в виде более близких к городу объектов, говорила она.

Как меняется рынок ритейла в Сибири

В то же время, по данным экспертов Cushman & Wakefield, если рассматривать торговые центры с арендуемой площадью более 100 тыс. кв. м в городах-миллионниках (не включая Москву и Санкт-Петербург), то в них средняя посещаемость составляет 41 тыс. человек в день. «Так что планы девелопера по достижению таких показателей вполне реальны. Однако, учитывая расположение за чертой города, для востребованности данного объекта здесь должен быть представлен уникальный и разнообразный состав арендаторов как среди ритейлеров, так и среди операторов развлечений»,— отмечали в компании.

По данным Cushman & Wakefield на июнь 2019 года, крупнейшими торговыми центрами Сибирского федерального округа являются: «Мега» в Омске (GLA 124 тыс. кв. м), «Мега» в Новосибирске (GLA 103 тыс. кв. м), «Арена» в Барнауле (GLA 95 тыс. кв. м), «Планета» в Красноярске (GLA 76,5 тыс. кв. м), «Планета» в Новокузнецке (GLA 73 тыс. кв. м).

Оценка статьи:

Загрузка...